空室や管理会社のことで、
お悩みではありませんか？
大切な資産だからこそ、信頼できる管理会社選びが重要です。
空室対策から管理会社の見直しまで。
オーナー様一人ひとりの状況に合わせ、
安心して任せられる賃貸管理をご提案します。
賃貸経営で、このようなお悩みはありませんか？
-
入居率が
年々下がっている空室期間が長くなってきた…
-
担当者からの
提案が少ない現状報告だけで、
具体的な提案がない… -
管理会社を
変えるのは不安手続きや入居者対応への
影響が心配…
そのお悩み、
明豊プロパティーズが解決します！
信頼の実績 Proven Track Record
-
管理戸数
3,519戸
-
オーナー数
273人
-
入居率
97.0%
-
自社開発入居率
（MIJAS・ELFARO）96.7%
＼ 数字だけではない、選ばれ続ける理由があります ／
明豊プロパティーズが
安心して任せられる
８つの理由
-
01
地域を知り尽くした提案力
地域特性や市場動向を踏まえた賃貸経営をご提案。
-
02
豊富な管理ノウハウ
長年培った経験を活かし、
安定した管理体制を実現。 -
03
空室対策力
市場分析と募集戦略で、
入居率向上をサポート。 -
04
選べる管理プラン
管理委託からサブリースまで、
運営方針に応じてご提案。 -
05
グループ総合力
各分野の専門スタッフが連携し、
幅広い課題に対応。 -
06
DXによる効率化
ITシステムを活用し、
迅速で効率的な管理を実現。 -
07
人が支える管理
担当者との信頼関係を大切にした
きめ細かな対応。 -
08
資産価値を見据えた提案
目先ではなく、
長期的な賃貸経営を支援。
オーナーアプリのご紹介
オーナーアプリで資産管理をスマートに。
いつでも、どこでも、物件情報や収支状況を簡単に確認。
大切な資産を、より安心に・効率的に管理できます。
オーナーアプリでできること
-
機能
資産情報の
一元管理物件情報、テナント情報、収支状況など、あらゆる情報を一元管理。収支表はダウンロードや印刷も可能。必要に応じてPDF / Excelに出力して確定申告にも活用いただけます。
-
機能
チャットで
コミュニケーションチャットなら、いつでもどこでも、気軽に管理会社と繋がれます。電話、郵送、メールと比べ、すれ違いや見落としを防げます。
-
機能
ワンクリックで
回答 / 承認管理会社から送られてくる、入居募集 / 修繕 / 退去 / 契約更新に伴う様々な確認事項を、チャット画面にてワンクリックで返信できます。
オーナーアプリ（WealthPark）利用のお申込み手順
-
手順1. 利用申込み
下記QRコードを読み取り、必要事項をご記入の上、送信をお願いいたします。
QRコードの読み取りができない方は、URLより直接アクセス下さい。スマートフォンでスキャン
-
手順2. パスワード設定
2025年春頃より、お申込済のオーナー様より順次、ご記入のメールアドレスまた携帯番号（ショートメッセージ）宛にパスワード設定のメールを送付いたします。メールに含まれるURLリンクより、2週間以内にパスワードを設定してください。
-
手順3. アプリまたはパソコンでオーナーアプリ（WealthPark）にログイン
App Store / Google Playで、オーナーアプリ（WealthPark）を検索し、アプリダウンロードをします。
ダウンロード方法・ログイン方法は後日お送りするメールをご確認ください。
あなたに合う管理方法をご提案します
オーナー様の状況やご希望に合わせて、最適なプランをご提案します。
管理委託
オーナー様が主体となり、収益の最大化を目指す管理方法です。
入居者様方の賃料を、オーナー様へ送金します。
- 収益の最大化市場に合わせた賃料設定で収益の最大化を目指します。
- オーナー様主体オーナー様の意向を反映した運営が可能です。
- 柔軟な対応ご希望に合わせた柔軟な運営が可能です。
サブリース（賃貸保証システム）
明豊プロパティーズが一括して賃料を借り上げ、安定収入を確保する管理方法です。
明豊プロパティーズからオーナー様へ毎月一定の賃料を送金します。
- 安定した家賃収入毎月一定の賃料を保証し、安定した収益を確保します。
- 空室リスク軽減空室リスクを軽減し、安心した賃貸経営を支えます。
- 管理の手間を軽減管理業務の負担を軽減しオーナー様をサポートします。
明豊プロパティーズ×明豊グループ
グループ力を活かした
総合的な不動産サポート
明豊グループとの連携により、賃貸管理だけではなく、
開発・設計・建築・売買まで幅広く対応しています。
オーナー様の資産状況や将来設計に合わせ、
長期的な視点でサポートを行います。
サービス Services
賃貸経営を、総合的にサポート
-
賃貸管理サービス
入居者募集から契約・更新まで、オーナー様の賃貸経営を一貫してサポートします。
-
建物管理サービス
清掃・巡回・設備点検を通じて、建物の資産価値を維持します。
-
入居者管理
入居中のお困りごとにも迅速に対応し、安心できる暮らしを支えます。
-
空室対策
市場分析と募集改善により、空室の早期解消を目指します。
オーナーインタビュー Owner Interview
信頼でつながる、
パートナーシップ
管理会社変更をきっかけに
明豊プロパティーズへ管理をお任せいただいた
オーナー様にお話を伺いました。
ご相談・お問い合わせ Contact
ご相談は無料です
- 見積無料
- 強引な営業なし
- 他社比較OK
-
相談だけでも
大歓迎
下記フォームでもお気軽にご相談いただけます。