明豊プロパティーズ

オーナーとテナントの皆様をつなぐプロパティーマネージメント

オーナーとテナントの皆様をつなぐプロパティーマネージメント

明豊プロパティーズはオーナーとテナントの皆様をつなぐプロパティーマネージメントを致します

  • 平日:8時30分~18時 / 土日祝:9時30分~18時

お部屋のご解約について

ご解約の流れ

解約通知書の送付

必要事項をご記入いただいた解約通知書(解約通知書は下記よりダウンロード可)を当社宛にご送付をお願いいたします。

お客さまよりご通知頂いた解約の日付をもとに新たな賃借人の入居可能時期等を決定致しますので、解約申込みのキャンセル及び日付の変更は致しかねます。

退去立会い日の日程調整

解約通知書受理後、当社より当社委託立会業者の情報をお客さまへご連絡いたします。

その後、当社委託立会業者よりお客さまへ立会い日の日程調整につきまして直接連絡が入ります。

万が一、解約日の2週間前になりましても、お客さまへ立会業者より連絡が無い場合は、直接立会業者へお問い合わせください。

引越し手配、水光熱費、インターネットの解約お手続き

水光熱費・インターネット等の解約手続きは、引越し前にお客さまご自身で連絡の上、手続きを完了してください。

 

※万が一、解約手続きが完了していない場合は、手数料が発生いたします。

 

立会い日当日

当社委託立会業者とお客さまにてお部屋の確認を行います。

原状回復費用を算出し、その場でお客さまにてご負担頂いただく原状回復費用について承諾書にサインを頂きます。

 

【退去立会いとは】

 

お部屋の点検のため退去立会いをお願いしております。退去立会いとは、玄関鍵等の貸与品及び室内設備の取扱説明書を返却していただく日となります。立会以降、再び入室することはできませんので、立会日までに室内のお荷物は全て搬出していただきますようお願いいたします。

退去立会については、当社委託の立会業者とのお時間の調整をお願いしております。 

 ※粗大ごみは申込~回収までに数日かかりますので、余裕をもってお手続きください。

※お客さまご自身で設置した器具(エアコン・シャワートイレ等)はご退去までに必ず撤去をお願いいたします。

賃料及び預り金の精算

賃料の精算、預り金の精算に基づき当方より返却金がある場合、お客さまの指定する口座にお振込みいたしますので解約通知書の口座記入欄に口座情報をご記入ください。なお、ゆうちょ銀行についてはご遠慮いただいております。

原状回復費用負担における承諾書受領後、ご返金までに1カ月ほどお時間がかかります。 

解約通知書のダウンロード

お部屋のご解約には、所定の解約通知書のご提出が必要となります。

※下記①~⑥すべてのチェックボックスにチェックし、解約通知書をダウンロードしてください。

1

解約のお申し出は必ずご契約者ご本人からお申込ください。

2

ご契約内容により「違約金」が発生する場合があります。

賃貸借契約書の特記事項に記載されていますので、必ずご確認ください。

 

※特約事項の記載サンプルはこちら

3

ご契約内容により、解約予告期間が異なります。

賃貸借契約書に記載されていますので、必ずご確認ください。

解約予告期間とは

[例1]解約予告期間1ヵ月の場合

1ヶ月

1月10日

2月9日

解約通知書

(書面到着日)

最短解約日

[例2]解約予告期限2ヵ月の場合

2ヶ月

1月10日

3月9日

解約通知書

(書面到着日)

最短解約日

※賃貸借契約書の記載サンプルはこちら

4

更新期日を過ぎての解約日設定については更新料が発生いたします。

賃貸借契約書の特記事項に記載されていますので、必ずご確認ください。

 

※特約事項の記載サンプルはこちら

5

解約通知日は当社が解約通知書を受領した日となります。

解約通知書の原本を、下記担当窓口へご送付ください。

〒153-0063 東京都目黒区目黒2-10-11 目黒山手プレイス5F


(株)明豊プロパティーズ 賃貸管理グループ 解約担当宛
 

必ず到着の有無をご契約者さまより当社へ、メールもしくはpocket postにてお問い合わせください。

6

火災保険のご解約は、別途、お手続きが必要となります。

火災保険のご解約については、ご契約者ご本人さまにて直接、ご加入頂いております保険会社へお問い合わせください。

上記すべてのチェックボックスをチェックし、解約通知書をダウンロードしてください。


ご記入後、下記担当窓口へお送りください。


郵送先:〒153-0063 東京都目黒区目黒2-10-11 目黒山手プレイス5F


(株)明豊プロパティーズ 賃貸管理グループ 解約担当宛


お問い合わせ先:Eメールアドレスkanri@meiho-prop.jp(Eメールアドレスが無い方 FAX:03-5434-8099)